昌江购房合同遗失了怎么办？昌江买房签合同要注意什么？

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昌江购房合同遗失了怎么办？昌江买房签合同要注意什么？ 昌江县新房，昌江买房时，大家醉关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

昌江县买昌江房子为了能更好的维护买卖双方的权益，在双方达成一定的协议后，也是会考虑签订昌江购房合同的，签订昌江购房合同的话要注意具体的办理事宜，要留意一下签订的流程，根据具体细节来办理。那么昌江购房合同遗失了怎么办?昌江县买房签合同要注意什么?我们来了解下吧。

昌江购房合同遗失了怎么办?

1、昌江购房合同没有做预售登记前。如果是在做预售登记前昌江购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。昌江购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。

2、在昌江购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前。如果昌江购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间昌江购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。

3、在昌江购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后。如果昌江购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，昌江购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的昌江购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说昌江购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。

昌江县买房签合同要注意什么?

1、对标准合同印制好的内容，一般不作很大修改，但并非不能修改，只要当事人认为不合理，就有权修改。对于标准合同已印制好的选择性条款，昌江购房人可以根据自己的实际情况选择对自己醉有利的约定。

2、双方当事人就合同的每一条款协商一致，对于空白部分，不能由出卖人预先填好内容，然后要求买受人全盘接受，因为这是非常不合理的。

3、对于双方不能协商一致的条款，应当做好记录，由双方签字确认，这是双方不能协商一致的书面凭证，如果买卖不成，昌江购房人可据此索回定金和已付房款。

要签订昌江购房合同的话就要注意合同的内容，看合同的细节和条款，不要签订后又来反悔就不好了。以上就是关于昌江购房合同遗失了怎么办?昌江县买房签合同要注意什么的相关介绍，大家在签订昌江购房合同之前就要注意谨慎，注意仔细阅读合同上的内容，不要事后再来反悔。

昌江县买房优势：海南昌江房产信息网，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

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