昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 昌江房价 > 正文

小高层住宅得房率是多少

2020-04-06 20:04:52浏览量(

摘要:昌江县新房,小高层得房率算法就是用100%减去昌江房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),小高层公摊系数一般为10%~20%,那么小高层的得房率一般为80%~90%。

小高层住宅得房率是多少 昌江房产网,昌江这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。

小高层住宅得房率是多少

小高层得房率算法就是用100%减去昌江房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),小高层公摊系数一般为10%~20%,那么小高层的得房率一般为80%~90%。

得房率概念

得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。

一般多层住宅的得房率在85%-90%之间,小高层住宅的得房率在80%-85%,高层的得房率相对较低,一般在75%-80%。得房率太低,表明公摊面积太大,为公摊面积付的成本也越大,不划算;得房率太高,公共部分的面积就越少,住户会感到压抑。

得房率越高越好吗

其实得房率也并非越高越好,如果一套昌江房子的得房率是100%,那这套昌江房子肯定是没有楼梯和过道的。

得房率过高会降低居住质量。如果得房率特别高,只能说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套不是很完善。楼梯、电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要,公摊面积大也不一定是坏事,虽然住房实际使用面积相对少了,但公共活动空间也相对大了,居住的舒适感也会提升。

“得房率”影响的是自己所购置住宅的使用面积,衡量着一套住宅在使用中的舒适度。但在对于“得房率”的数值大小进行选择时,不应该片面的一味选择高数值,应该结合实际情况,全面的进行考究。


昌江县买房优势:昌江房子昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。

小高层住宅得房率是多少此文由臻房小姜编辑,转载请注明出处!http://www.fang79.cn/news/97023.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470