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售楼处可以问备案价吗

2021-05-04 22:00:58浏览量(

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售楼处可以问备案价吗 海南棋子湾买房,棋子湾买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

售楼处可以问备案价吗

售楼处可以问备案价。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说恒大棋子湾房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品住房预售方案。

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参考均价和备案价有什么区别

1、性质不同:

房管局备案的销售价是网签价,即一开始恒大棋子湾房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价,就是指棋子湾购房者最终支付给卖家的总金额均价,是房屋的实际价格。

2、影响因素不同:

商品房住宅销售价格备案是说恒大棋子湾房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。商品房均价最终成交金额与恒大棋子湾房地产商的促销、打折或者与消费者最后签订的棋子湾购房合同的细节有关。

3、价格波动:

商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%,具体由各地恒大棋子湾房地产主管部门结合当地实际确定。很多的商品房销售均价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说恒大棋子湾房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。

恒大棋子湾买房优势:海南房产,海南西线还比较荒凉,其实从海口走西线高速到昌江大概2小时,再到棋子湾不到一小时。因海滩石子类似棋子而称棋子湾,原始自然风光一流。而昌江是海南的热带水果基地,满街的热带水果摊。附近的霸王岭也是热带雨林绝佳观景地。

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