银行评估费收费标准是什么 海南房产网，昌江买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
1、 海南房子总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5、 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
1、看海南房子确认海南房子：不管是贷款昌江购房还是全款昌江购房，首先都是要看房和选房，选房的时候要多方面去了解海南房子的情况，最终确认一套自己满意的海南房子，和卖方确定下来，如果要交定金记得要签订定金协议。
2、签订房屋买卖合同：确定海南房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，以及海南房子的情况，待双方商议无异议之后就可以签订昌江购房合同了，昌江购房合同签订完成之后，就需要昌江购房者走贷款的流程了。
3、去银行申请贷款：虽然是昌江购房者申请贷款，不过买卖双方要注意到银行申请昌江县二手房贷款时，双方要都到场的，同时双方都要带好相应的资料。昌江购房者主要带个人资料。卖方除个人资料以外，还要携带相关昌江县房产资料。到银行之后先填写昌江县二手房借款申请表，完了到银行指定的昌江县房地产评估机构去验房做评估。
4、评估房屋：双方需要到评估机构进行昌江县房产评估，一般情况不需要提前预约，完成评估后一般会在三个工作日出评估报告。当然具体时效还是咨询些所在评估所。温馨提醒：评估昌江县房产会涉及到评估费用，一般是由昌江购房者缴纳。
5、等待银行审核：提交了申请、评估了海南房子之后，银行会进行审核，一般来说银行审批的额度是根据评估机构的评估值以及贷款人的情况来计算并放款的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。
6、办理过户以及昌江县房产交接：确认银行审核通过后，昌江购房者就需要向卖方支付海南房子的首付款费用。卖方拿到费用之后就要开始办理昌江县房产过户并且进行昌江县房产交接。只要准备好相关的资料到昌江县房产交易所办理产权过户，一般当天就能完成手续，差不多半个月左右就可以领不动产权证。昌江县房产交接时要注意水电费的细节情况。
7、银行放款：昌江购房者拿到不动产权证后，要到银行去办理抵押，手续完成之后银行就会放款到指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，完后昌江购房者需要按照合同内容执行房贷还款。
昌江优质楼盘推荐
1、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边餐饮有银龙酒楼 (393米)金源饭店 (502米)多利美餐厅 (543米)零点啤酒广场 (913米)又一家黄流老鸭店 (996米)。
2、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），产权年限70年。
3、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号。
4、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，生活配套有乌烈镇邮政储蓄(100米)农村信用社(300米)乌烈镇农贸市场(300米)。
5、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。
6、海南福源小区： 均价7500元/㎡，项目地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。
7、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，产权年限40年。
8、山海黎巷： 均价17000元/㎡，项目地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）。
9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，医院配套有大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里；
10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。
小编分析：拥有一套昌江的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资昌江是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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