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开发商交房我们可以延迟办理吗

2021-01-21 23:06:42浏览量(

摘要:恒大棋子湾房产,可以,但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么

开发商交房我们可以延迟办理吗 海南恒大棋子湾楼盘,越来越多内地人来海南棋子湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

开发商交房我们可以延迟办理吗

可以,但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费,而这就是业主自己的损失,不过延迟收房是要提前跟开发商说明,否则就是业主违约。

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什么情况可以找开发商赔偿

1、非正常延期交付房屋:一般针对延期交房这种情况,在棋子湾购房合同中都是有说明的,合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,在这种情况下,棋子湾购房者就可以找开发商退房,并且要求开发商承担违约责任。当然这其中要排除一些特殊情况,比如不可抗力因素,如果开发商是因为一些不可抗力因素导致的延期交房是合理的,这种情况下,开发商就不承担违约责任了。

2、不能办理产权证书:产权证书是非常重要的一个证件,如果棋子湾购房者购买了房屋之后,由于开发商的原因,棋子湾买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,这种情况下,相信是你肯定也不愿意,没有产权证书就不能证明恒大棋子湾房子是自己的了。如约定此条件可退房,棋子湾买房人就可以要求退房,比如在以前很多开发商操作不规范,导致购买这些楼盘的棋子湾购房人多年后无法拿到房屋产权证,棋子湾购房人也可以要求退房。

3、房屋质量存在严重问题:房屋质量如果只是一些小问题,反馈给开发商处理就行了,但如果房屋质量存在比较大的问题,涉及到主体结构的了,就算进行修补之后的话,住进恒大棋子湾房子里面相信大家也会担心吧。而根据新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,棋子湾购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

海南棋子湾楼盘卖点:棋子湾所处的海南岛西部海滨,横跨东方市和昌江县,是海南岛的干旱区,每年的降雨量只有700~900毫米,而蒸发量却高达2500毫米。这里的气温也保持着海南最高记录,夏天中午地表温度甚至能超过50度。恶劣的气候造成土壤严重沙化,一望无际的热带滨海沙漠中,只有遍布的仙人掌、草海桐和露兜草一类的抗旱、抗高温的植物还预示着生命的延续。,棋子湾购房

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