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棋子湾购买样板房合同注意哪些

2020-12-26 21:37:26浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾楼盘,1、在合同中需要明确房屋的基本信息,包括位置、面积、现房、期房等。需要在合同中明确各项费用,其中包含了恒大棋子湾房价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。2

购买样板房合同注意哪些 海南新房,棋子湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

购买样板房合同注意哪些

1、在合同中需要明确房屋的基本信息,包括位置、面积、现房、期房等。需要在合同中明确各项费用,其中包含了棋子湾房价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

2、棋子湾购房者在查看五证的时候一定要看原件,因为复印件很容易作弊。在签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

3、签约前注意查看开发商五证,为了避免自己买到的棋子湾房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在签合同之前,棋子湾购房者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。

4、注意空白条款,合同中留空白的地方很容易给他人作弊的机会,如在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样,合同中留下空白,往往会给开发商作弊留下可乘之机。

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买样板房的坏处

1、样板间空间问题

开发商为了吸引棋子湾购房者,通常会通过缩小家具尺寸、将厨房做成开放式等手段,让样板房看起来空间更大,这样室内会看起来更宽,这样就会让棋子湾购房者以为样板间空间很大,但买完后才会发现并非如此,正常尺寸的家具放不下,这就会造成很大麻烦。

2、水电问题

水电是很重要的一个部分,如果我们自己装修的话,布管排线都需要精心设计,以避免之后使用中引起的麻烦。但是样板房由于工期的问题,有些地方可能就不是横平竖直的布管与排线,而这些也是埋在墙里或地板下的,相对表面的精美,可能就会相对粗糙很多,日后很可能会出现问题。

3、房屋本身有损耗

样板房是向购买者展示的棋子湾房子,几乎想要棋子湾买房的人都会去参观,人来人往,时间一长,棋子湾房子的许多地方难免会受到损伤。所以看起来就没有原来那么好,平时观看起来也会减少了美感。比如墙角的金漆,进门处的石膏线条,餐椅背后的壁纸,装饰开关四周的墙面,或者是屋内的一些电器设备,可能都会出现一些问题。

恒大棋子湾二手房。。。海南棋子湾买房优势:除此之外棋子湾还有许多优美的天然景观,如:海湾大角、海湾小角、祭海石、观鱼石、望郎滩、怪石群、仙浪洞、观音潭、仙人足迹、火焰石等数不胜。

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