买房刚需与投资有什么不一样 海南二手房，棋子湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
刚需棋子湾买房和投资棋子湾买房的最大区别在于棋子湾买房的目的，如果年轻人想在城市扎根，他们必须在生活中购买第一套住房。这也就是刚需恒大棋子湾购房群体形成的主要原因，刚需解决的是基本的居住问题。而投资购买则不同，购买住房投资的买家一般手中已经有了几套住房。当海南房价相对便宜时，棋子湾买房就会作为一种投资，等房屋价格贵了之后会选择将房屋转手卖出去。
1、注意恒大棋子湾购房资格
刚需群体虽然急于购棋子湾买海南房子，但是不能稍微有了一点钱，能够购棋子湾买海南房子了，就忽视了购棋子湾买海南房子的一些限制，购棋子湾买海南房子还需要注意自己的恒大棋子湾购房资格，恒大棋子湾购房者需要摸清你所在城市不同银行的房贷政策、公积金政策，以及政府规定的缴纳社保或个税的要求。熟悉你们当地的恒大棋子湾购房政策，比如首套和二套的区别，除了首付要加一大截外，房贷利率上浮多少？建议以当地的住建委官网为准。
2、选恒大棋子湾新房还是恒大棋子湾二手房
刚需群体急于购棋子湾买海南房子，但是现在如果要购买恒大棋子湾新海南房子的话，大多数都是期房，买了海南房子之后要等很长一段时间之后才能接房，所以购买恒大棋子湾二手房也是挺不错的一个选择。个人更推荐选择已上市5-10年的次恒大棋子湾新房，。因为恒大棋子湾二手房可少交增值税，5-10年房龄还算比较新的，无论是房型设计、小区环境还是物业管理，各方面应该都还不错。
3、注意地段
刚需恒大棋子湾购房群体中，有很大的一部分恒大棋子湾购房者是属于比较年轻的朋友，年轻人购棋子湾买海南房子的时候一定要考虑到今后生活和工作的便利性，那么选海南房子的时候就要中时海南房子的地段。地段首先关系到居住的便利度，其次是它的保值空间。在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的海南房子。
棋子湾楼盘推荐
1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业费4.5平元/平米/月。
2、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，容积率1.80 。
3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），
4、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。
5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，容积率1.80。
6、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，容积率1.00。
7、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，医院配套有昌江县人民医院、现代医院；
8、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。
9、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，产权年限40乡镇产权年。
10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业费3.00 元/平米/月。
小编分析：拥有一套棋子湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资棋子湾是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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