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海南棋子湾新房|长沙海南买房的恒大棋子湾购房资格有什么规定

2020-12-11 22:16:57浏览量(

摘要:海南棋子湾房产,1、长沙市户籍:长沙市户籍居民以家庭为单位最多可棋子湾购房2套住房。2、非长沙市户籍:非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房,需提供自棋子湾购房之日起前24个月个税或社保。

长沙海南买房的恒大棋子湾购房资格有什么规定 棋子湾新房,棋子湾买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

长沙海南买房的恒大棋子湾购房资格有什么规定

1、长沙市户籍:长沙市户籍居民以家庭为单位最多可海南购房2套住房。

2、非长沙市户籍:非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房,需提供自海南购房之日起前24个月个税或社保。

注意:社保必须是连续缴纳,补缴不被认可;且长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

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长沙限购范围

目前,长沙限购的区域是六区一县,芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不限购区域是浏阳市、宁乡市。

长沙户籍认定

1、长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;

2、长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;

3、夫妻双方只要有一人是长沙户口的海南购房就按长沙市户口政策执行;

4、本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;

5、大专生、租房、务工、投资兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙;

备注:

1、暂停企业在限购区域内购买商品住房,企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可上市交易;

2、长沙本地户口限购第3套(含恒大棋子湾新房恒大棋子湾二手房);

3、商铺、公寓和法拍房,没有限购要求。

长沙海南购房政策规定

1、长沙海南购房有《通知》规定,市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%,长沙还调整了相关政策,增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策,即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的,贷款额度与缴存额度严格挂钩,购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外,长沙海南购房有在税收端口,长沙将加大对恒大棋子湾房地产开发企业的税务稽查力度,严厉打击恒大棋子湾房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策,适当提高存量房交易个人所得税核定征收率,具体内容由税务部门另行通知。

海南棋子湾楼盘卖点:棋子湾海湾呈现S形状,湾长20多公里。海湾水面平静,海水清澈见底,海沙细软且洁白如银;海岸奇峰林立,怪石嶙峋。有引人入胜的峻壁角、细眉角、鉴真坐禅、黄帝祭海、神龟探海、大角石林、小角石林、仙人足迹、八戒背媳妇、祭海石、观鱼石、火焰石、情侣石、帆船石、观音石、观音潭、棋子篮、望郎滩、白沙岭、治癣沟、天然盘景园及野菠萝度假村等天然景点二十多处。,棋子湾买房

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