海南买房要办理土地证吗

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买房要办理土地证吗 海南恒大棋子湾房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南棋子湾都是醉好的买房选择。

不要办土地证。在实施房屋不动产权登记后，恒大棋子湾房子的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》由《不动产权证书》代替了，现在购买的住房都只需要办理《不动产权证书》即可。在办理证件的时候，也只要在不动产登记服务中心办理就行。

不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

所以我们之前的海南房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，如果以后房屋要出售或者过户给其他人，那么过户之后会直接变更为不动产权证。

1、海南房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、海南房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。

恒大棋子湾买房优势：恒大棋子湾房子，棋子湾海湾呈现S形状，湾长20多公里。海湾水面平静，海水清澈见底，海沙细软且洁白如银。

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