昌江购房技巧：房贷办理必须夫妻到场吗

房贷办理必须夫妻到场吗 海南昌江楼盘，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

必须到场。因为婚后海南买房，昌江县房产是属于夫妻双方的，不管昌江县房产证上面写谁的名字，所以办理房屋贷款时夫妻双方必须到场。如果不能亲自到场，可以办理委托公证手续。

1、借款人所需条件：

(1)年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

(2)具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

(3)借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、需要提供的资料：

(1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

(2)昌江县购房协议书正本;

(3)昌江县房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

(4)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

(5)开发商的收款帐号1份;

3、借款人应提供的材料：

(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

(3)收入证明(银行指定格式);

(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

(5)资信证明：包括学历证，其他昌江县房产，银行流水，大额存单等;

(6)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

1、海南买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、海南买房贷款需要有稳定的职业和收入。

3、海南买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、海南买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、海南买房贷款需要有购买住房的合同或协议。

6、提出海南买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

昌江县买房优势：海南昌江县房地产，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

昌江购房技巧：房贷办理必须夫妻到场吗此文由臻房小凤编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/news/145468.html