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昌江商品房外墙渗水谁负责维修

2020-09-23 20:07:22浏览量(

摘要:昌江县房产,1、维保期内,开发工程部负责协调施工单位返修;2、维保期内,物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知;3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维

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商品房外墙渗水谁负责维修

1、维保期内,开发工程部负责协调施工单位返修;

2、维保期内,物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知;

3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

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商品房外墙防水保修期

中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定:建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3.供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;

4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

5.装修工程为2年。

昌江房产信息网。。。海南昌江买房优势:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2018年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。

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