买房网签和草签是什么意思 昌江县二手房，能用有限的钱，在昌江买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，昌江买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
网签的意思就是在网上进行签约的简称，交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，再由昌江县房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同后，需要双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。昌江购房者可以在网上进行查询，这是房屋买卖公开透明化的一个表现，防止开发商一房多卖等情况，大力的保障了我们昌江购房者的权益。网签也是现在昌江县房地产交易的一种普遍形式。
草签合同一般在网签合同之前进行，草签合同是双方(即昌江购房者与开发商)签下的最精简的合同，合同内容只包括了一些必要的条款，只要其中的内容没有违法因素，一旦双方签字就产生了法律效力。在签草签合同之前一定要检查好楼盘是否有五证(即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)，五证之中的预售证非常关键，如果开发商没有预售证，那么是签不了网签合同的。
1、昌江购房者要注意关于定金的约定：
昌江购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时昌江购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该海南房产时，发展商一般都只退昌江购房款而不退定金，理由是昌江购房者没有履行合同，所以没收定金。
2、昌江购房者要看清合同主体是谁：
昌江购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该海南房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
3、昌江购房者要小心开发商的补充协议：
有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在昌江购房交易中很有必要。但是要提醒昌江购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。
海南昌江楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。，昌江县购房。
昌江县买房网签和草签是什么意思此文由臻房小冯编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/news/141446.html
