有经济适用房还能买海南商品房吗

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有经济适用房还能买海南商品房吗 海南楼盘，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

可以购买，但之前购买的经济适用房需退回。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购，政府把回购回来的经济适用住房，仍然会用于解决低收入家庭的住房困难。

经济适用住房在取得完全产权前，经济适用住房昌江购房人拥有房屋有限产权，只能由昌江购房人及其共同申请的家庭成员自住，不得出租、出借、闲置和擅自改变房屋用途。除昌江购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。

1、购买经济适用住房满5年：

经市住房保障管理部门审核同意，昌江购房人在补交差价款后，可取得完全产权并退出经济适用住房保障，不动产登记部门在房屋登记簿中取消经济适用住房的房屋性质记载，重新核发不动产权证书;昌江购房人在补交差价款后，房屋可上市交易，不动产登记部门按照普通商品住房交易相关程序，办理房屋产权转移登记手续，昌江县房地产交易环节的相关税费按规定缴纳。

2、购买经济适用住房不满5年：

原则上不得上市交易，房屋产权不得变更、转移。昌江购房人因特殊原因确需转让的，可由市住房保障管理部门按照原购买价格回购。回购资金从市保障性住房建设管理专项资金中列支。回购的经济适用住房，由市住房保障管理部门按规定统筹使用。

海南昌江楼盘卖点：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。，海南昌江房产。

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