正规房产中介有哪三个证件

正规房产中介有哪三个证件 海南二手房，棋子湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在棋子湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

首先选择中介公司必须要有正规合格资质，它主要有市国土房管局发放的资格证书，经营许可证和从业人员的资格证书。如果只有经营许可证，未获得资格证书的，一般属于咨询机构，可以做房屋政策，房屋信息等房屋咨询，但是不能做房屋租赁与买卖。如果只有资格证书，未获得经营许可证的，那么这种属于非法经营。只有证件齐全，才能算是合法棋子湾房地产经纪机构，才能从事棋子湾房地产咨询租赁，买卖等中介一切活动。

1、别急着付定金：

买够海南二手房的人都知道，海南二手房的房源有限，挑选海南二手房所用的时间远远要比选海南新房要多很多。有些恒大棋子湾买房者觉得遇到合适自己的海南二手房不容易，就急匆匆看了几套房屋之后就准备交定金，在大多数情况下，这类定金一律是不退的，除非海南房产中介有隐瞒房屋真实信息，形成违约。所以在选房屋时千万不可以太急支付定金。

2、细看合同条款：

一旦签约房屋买卖合同以后对买卖双方都属于有约束力的，所以大家在签约房屋买卖合同时，一定要仔细看合同当中的信息。尤其就是涉及到费用方面，缴或者收房款和房屋交付使用时间，违约责任等多方面条款。另外跟房屋交易相关的字据一定要保存好，如果发生消费争议，就可以依靠这些字据维护自己的权益。

1、海南二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。

2、有关棋子湾房地产的咨询，提供棋子湾房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质，要有洞察一切的能力。

3、进行棋子湾房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响棋子湾房地产价格的因素的分析，对棋子湾房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。

4、就是为关机构为棋子湾房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对棋子湾房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。

5、据了解《城市棋子湾房地产管理法》及《城市棋子湾房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓棋子湾房地产中介服务，是指棋子湾房地产咨询、棋子湾房地产价格评估、棋子湾房地产经纪等活动的总称。

棋子湾楼盘排行

1、富安花园： 均价元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧。

2、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，楼盘特点，中南林海间自身配套星级酒店，未来同时规划风情商业街，集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体，提供边游边购的全新度假购物体验。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业费1.50元/平米/月。

4、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），绿化率45% 。

5、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边餐饮有叶姐海鲜店(昌化店)(4.72公里)昌港海鲜店(4.62公里)大众海鲜大排档(4.73公里)。

6、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，

7、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于银湾天麓，开发商是海南银湾旅游房产投资有限公司 。

8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，物业费1.50 元/平米/月。

9、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业。

10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），生活配套有邮政银行、农村商业银行。

棋子湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；棋子湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢棋子湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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