昌江县房产证贷款有什么风险

房产证贷款有什么风险 海南昌江房地产，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、随着贷款政策的收紧，银行对昌江房产证抵押贷款用途也有一定的限制。一般限制在个人消费和企业经营范围内。而股票证券、期货现货等高风险的投资行为，及赌博等不合法的行为，银行明令禁止的。所以要正确使用贷款资金。

2、昌江房产证抵押贷款是一种融资金额大，还款期限长的产品，所以办理前需对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。确保有能力偿还这笔贷款。如果发生无力偿还贷款的情况，银行有权走法律程序，将你抵押昌江房产拍卖，所得价款会优先用于偿还贷款本息。

3、如果是民间的贷款机构办理，那需要留意该机构是否合法合规经营。提醒大家，在没拿到贷款前千万不要支付任何费用，以免上当受骗。

昌江房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

1、贷款人要具备的条件：

(1)具有完全民事行为能力，贷款到期日时实际年龄一般不超过65周岁;

(2)有固定居住地址，有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息能力;

(3)提供贷款人认可的昌江房产抵押;

(4)昌江房产共有人认可其有关贷款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、抵押房屋要符合的条件：

(1)房屋产权清晰，符合国家规定上市交易条件，可进入昌江县房地产市场流通，未做任何其它抵押;

(2)房龄与贷款年限相加不能超过40年;

(3)抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有昌江房产部门、土地管理部门核发的昌江房产证和土地证。

海南昌江楼盘卖点：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，海南楼盘。

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