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怎么用按揭房办理贷款? 棋子湾买房，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。
1、客户要准备好资料：恒大棋子湾房地产证等抵押物权属证明文件、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等、申请人及配偶收入证明、借款用途的相关证明、银行要求提供的其它相关资料。让后填写好贷款申请表，向贷款机构提交申请。
2、评估机构评估海南房产，给出评估纸。
3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力、信用度、房屋目前市纸等，决定贷款者是否可操作贷款，还要审核房屋是否满足的贷款条件。如贷款人通过贷款审核后，去房管局办理抵押登记，银行将会放款。
1、选择海南房产：海南购房者首先需要选择海南房产，并且了解清楚自己所选的海南房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。
2、贷款申请：海南购房者在确认自己选择的海南房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3、签订海南购房合同：银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，海南购房者便可与售房者签订海南购房合同。
4、办理抵押登记、保险：海南购房者持海南购房合同到恒大棋子湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求海南购房者申请人寿、财产保险。海南购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
5、开立专门还款账户：海南购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为海南购房者的海南购房款。
恒大棋子湾买房优势：海南恒大棋子湾房地产，棋子湾站，位于海南省昌江县，如果要游海南西线，棋子湾不可错过，我们从东方坐高铁到达棋子湾站，又从这里坐高铁去往下一站白马井，高铁站给我的感觉很新很漂亮，硬件设施配套好，WIFI好用，车站还根据高铁到达出发时间开通了公交车往来镇区县城接送旅客，还是蛮方便的。
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