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两梯四户连廊公摊大吗

2020-07-22 20:08:26浏览量(

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两梯四户连廊公摊大吗

两梯四户连廊公摊不大。连廊一般是指两幢或者是几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接,而满足建筑造型及使用功能的要求,这里所谓的连接体就是连廊。不少高层住宅中都有连廊的设计,如果是两梯四户的话,开发商都会建造一个连廊,主要是为了住宅能够达到南北通透的目的。

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因为两梯四户的的两边一般为大户型,而中间都是小户型,这种设计下,中间户北面就会没有窗户。为了避免这种情况,开发商就会在北面设计一个连廊,从而保证南面的户型不不会被挡光挡风,从而能够南北通透。

高层连廊设计主要是为了让中间的户型也能南北通透。但是设计连廊也是有得就有失,总体来说还是得大于失。开发商为了方便售卖,都会宣传两梯四户的户型也全部都是南北通透,但是实际上北面的窗户对面却是天井、连廊。如果介意这点,既要慎重考虑是否选择这种户型了。

两梯四户连廊中间户怎么样

1、由于连廊的设计,两梯四户的中间户,通风采光没问题,虽然不南边通透,但因为是高层层数越高风越大,所以即使中间户的通风不如旁边户,但是整体来说室内通风还是没问题的

2、梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说,一层楼如果有两个电梯,4户家庭,那么它的梯户比为2∶4。比例越小,越舒适,反之则亦然。

3、两梯四户最大的一个优点是一梯两户,即一层一部电梯两家住户。虽然一梯两户南北通透,明厨明卫,通风良好,居住舒适性方面仅次于一梯一户。但是总的来看也是比较受欢迎的户型。

4、最后来看看,两梯四户中间户的缺点,连廊房中间户型因为开了一扇窗户,私密性难免变差,来往的人群和对面的人可以看到室内,这点让很多人感到不舒服。还有就是有一户会贴着电梯,可能会有噪音影响,卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。另外就是公摊面积也不小。


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