电梯费怎么收取

电梯费怎么收取 海南楼盘，昌江城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南昌江买房。

电梯费用一般由物业公司按月收取，就跟其他的物业费一样。物业电梯费收取，全国并没有统一的规定。各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。这方面的信息还是建议向当地政府主管部门咨询。

1、在很多业主的潜意识中，这项费用应当按照楼层来收取，尤其是那些住在低楼层的用户，比方说1~3楼，平时都比较少坐电梯，所以应当不交或者少交，而有些业主则觉得，应当按户来收取电梯费用，显然这是对于那些住在高层的大户型业主比较青睐。

2、当然也有些业主觉得，谁使用谁就该缴费，最公平的就是按使用次数来交费，这样不管是在1楼还是顶楼，也不管是建筑面积的大小区别，就按照使用次数来收费最合理，据相关数据显示，有些地方曾推广使用lC卡电梯，物业公司按一定使用次数，预先充值后，给业主发放IC卡，真正实现了电梯费用与使用次数挂钩。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。

也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了?

这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件备案，里面写明物业费构成，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。

昌江优质楼盘推荐

1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业公司是琼海丽兴物业有限公司。

2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。

3、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。

4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

5、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，

6、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，医院配套有昌江县人民医院、昌江县中医院、昌江县中西医结合医院、昌江县现代医院、昌江县协和医院；

7、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，医院配套有乌烈镇中心医院(300米)；

8、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业费2.50元/平米/月。

9、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，容积率0.6。

10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），生活配套有邮政银行、农村商业银行。

昌江养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；昌江四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢昌江的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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