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昌江县买房认筹看似省钱,实存5大风险,还交钱吗?

2020-06-13 20:09:18浏览量(

摘要:海南昌江县买房,在楼市调控下,虽然海南房价停止了疯涨,但仍在以小幅上涨,这对于昌江购房者来说可并非好事。现在,由于疫情的影响,各大公司都在降薪裁员,此时昌江购房者想要昌江县买房无疑是难上加难。但

昌江县买房认筹看似省钱,实存5大风险,还交钱吗? 海南昌江新房,昌江什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

昌江县买房认筹看似省钱,实存5大风险,还交钱吗?

在楼市调控下,虽然海南房价停止了疯涨,但仍在以小幅上涨,这对于海南购房者来说可并非好事。现在,由于疫情的影响,各大公司都在降薪裁员,此时海南购房者想要海南买房无疑是难上加难。但是,昌江县房子作为刚需品,早晚都是要买的。在此情况下,许多海南购房者都会想方设法地去省钱,甚至冒着风险采取一些特殊手段,就比如交纳认筹金。对此,小编要说的是,请注意!海南买房认筹看似省钱,实则存在以下这5大风险,你还交钱吗?

请注意!海南买房认筹看似省钱,实则存在这5大风险,你还交钱吗?

违规建筑

风险1、或为违规建筑

一般来说,开发商在开展海南买房认筹的活动时,往往都还没有取得预售许可证,即这种行为其实属于违法交易。如果你交纳了认筹金,但开发商到最后都没取得预售许可证,那么他名下的楼盘可就会被定为违规建筑,那么你的海南购房权益也会大受影响。这也是海南购房者最害怕的事情了。

风险2、变相占用资金

虽然认筹金数额不定,但海南购房者往往会被要求交纳一笔数额不菲的认筹金,少则成千上万,多则数十万不止。更甚者,华侨城内的某处楼盘还出现了高达100万的认筹金。尽管开发商承诺认筹金可随时全额退化,但业内人士则认为,这种做法就等于变相占用海南购房者的资金,试想一下,成百上千海南购房者都交纳认筹金,那会有多少钱?

请注意!海南买房认筹看似省钱,实则存在这5大风险,你还交钱吗?

涨价

风险3、优惠不抵涨价

海南买房认筹其实就是开发商的一种促销手段。当交纳认筹金的海南购房者较多时,开发商往往就会以各种借口开始涨价,如果你选择继续交易,那就要接受涨价的事实,这样一来,你交纳认筹金所享受到的优惠可就抵不上涨价的幅度了;即便你放弃继续交易,开发商也会很配合地退还认筹金,毕竟你不海南买房,还有其他人在等着!

风险4、权益无法保证

在交纳认筹金时,虽然海南购房者都会与开发商签订相关协议,但是协议内容并不受到法律保护。而且,认筹金也不等于定金,对开发商没有法律约束,即便开发商违约,海南购房者也是无法拿到双倍赔偿的。这样一来,海南购房者的合法权益也就无法保证了。

请注意!海南买房认筹看似省钱,实则存在这5大风险,你还交钱吗?

认筹造假

风险5、认筹火热造假

中国人都有着跟风的心理,就比如在选择饭店时,一般都会选择顾客较多的饭店。在海南买房时,如果海南购房者看到交纳认筹金的人数较多,那么海南购房者也会急忙交纳认筹金,以为买到就是赚到。殊不知,开发商可是会刻意制造这种火热的场面,一旦你轻信了,那你可就要吃大亏了。

在这个高海南房价时代,大家海南买房想要省钱的心理可以理解,但是最好选择那些可靠的方法,其中当然不包括交纳认筹金了。所以,小编提醒广大海南购房者,请注意!海南买房认筹看似省钱,实则存在以上这5大风险,你还交钱吗?


昌江县买房优势:海南昌江县购房,昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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