房贷办理需要什么材料 海南昌江新房，昌江独居特色的民族风情。也正是由于海南昌江独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南昌江买房。
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。
2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。
3、个人收入证明原件和最近6个月的工资流水或六个月的个人流水。
4、个人征信报告原件，需要征信良好，无不良记录。
5、婚姻状况证明，例如：结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况等。
1、提前查询个人征信情况：
个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一，如果信用良好，通过的可行性就大。
但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷。
所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!
2、贷款额度要量力而行：
对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。
3、不要遗失借款合同和借据：
申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。
4、按时按额还款：
不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。
5、还清贷款后及时办理解除抵押：
对于办理了昌江县房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《昌江房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往昌江县房产所在地区的昌江房地产交易中心办理抵押撤消手续。
昌江县买房优势：昌江房地产，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。
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