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海南签购房合同有什么需要注意的

2020-05-16 20:07:43浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾楼盘,1、在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知恒大棋子湾购房者合同是同一版本,有的空

签购房合同有什么需要注意的 海南棋子湾二手房,能用有限的钱,在棋子湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,棋子湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

签购房合同有什么需要注意的

1、在签订合同时,你会发现,一些条款下面,会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的,但有的开发商会告知恒大棋子湾购房者合同是同一版本,有的空白地方可以不填,这样开发商就有可能在空白地方做手脚。

2、有些开发商会在此时玩起了文字游戏,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,恒大棋子湾购房者的违约责任变成了日的万分之几,一字之差,违约款就相差30倍。在签合同时,需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理,不要让自己吃亏。

3、交房日期是开发商将恒大棋子湾房子交给恒大棋子湾购房者的最后期限,交房标准是在交到恒大棋子湾购房者手中时,恒大棋子湾房子的配置标准。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的,如果开发商逾期交房,恒大棋子湾购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。

4、棋子湾买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”,实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了,即便是日后成立业主委员会,也难以改变。

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签恒大棋子湾购房合同需要哪些资料

1、一次性付款客户需携带资料:

恒大棋子湾购房人本人身份证原件及复印件3份;学校出具的恒大棋子湾购房证明。

2、申请按揭贷款的客户需携带的资料:

恒大棋子湾购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;结婚证复印件3份;学校出具的恒大棋子湾购房证明;夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;借款人及配偶私章。

恒大棋子湾购房合同什么时候能拿到?

一般来说,恒大棋子湾购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以恒大棋子湾购房者在还完贷款前是拿不到恒大棋子湾购房合同的。不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。

恒大棋子湾购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果是按揭的话,恒大棋子湾购房者签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商。

如果首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要是可以与当地房管局联系。

恒大棋子湾买房优势:棋子湾二手房,相传从前有两位仙人降临棋子湾边,一边享受海景一边下棋,从清晨战到中午,彼时烈日当空,二仙渴饿交加。当地渔民看到了,拿来鲜鱼、酒肉和茶水为仙人消饥解渴。两仙边吃边杀,棋罢,待要重谢渔民,已不见他们的踪影。为感谢渔民的好心肠,仙人把棋子撒到海里,抵挡风浪,造福黎民,从此棋子湾内海水清湛,奇石秀岩层叠至岸,风平浪静,鱼虾丰盛。“棋子湾”也由此得名。

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