昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 昌江房价 > 正文

房产证与不动产证区别是什么

2020-05-09 20:06:54浏览量(

摘要:昌江县买房,1、性质不同:不动产证是海南房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签:海南房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同:海南房产证外页只有中华人民共和国

房产证与不动产证区别是什么 昌江房产,昌江什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

房产证与不动产证区别是什么

1、性质不同:不动产证是昌江县房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、防辐射标签:昌江县房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。

3、内容不同:昌江县房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;昌江县房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

346.jpg

4、发证机关不一样:昌江县房产证的发证机关是市(县)昌江县房地产管理局(昌江县房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证由不动产登记机构发放,不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

5、版本不同:昌江县房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

6、费用不同:昌江县房产证需要当时办理这些证书时,要按照土地面积、昌江县房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。

昌江县房产证要换不动产证吗

昌江县房产证还不动产证执行“不变不换”原则,新证旧证都具法律效力。

按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。

但新海南购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

昌江楼盘推荐

昌江楼盘推荐

1、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

2、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

3、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,医院配套有昌化镇卫生院 (1.5公里);

4、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,物业费1.50元/平米/月。

5、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),物业费1.5元/平米/月。

6、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,生活配套有80%森林覆盖率,养生配套。

7、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,产权年限70年。

8、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处,医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里;

9、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

10、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,周边娱乐有棋子湾旅游度假区(8公里)。

昌江休闲度假:昌江依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

房产证与不动产证区别是什么此文由臻房小鲁编辑,转载请注明出处!http://www.fang79.cn/news/124944.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470