房贷未还清能办房产证吗 恒大棋子湾买房，棋子湾房价不管是涨还是跌，有棋子湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
房贷未还清，是能办理棋子湾房产证的。恒大棋子湾购房人在通过银行按揭贷款恒大棋子湾购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，棋子湾房产证的正本就可以拿到。
银行或其他部门抵押恒大棋子湾购房人的产权证书，可以防止恒大棋子湾购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在贷款未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转版让和买卖的。
如果通过贷款恒大棋子湾买房拿不到棋子湾房产权证的原因有：
1、开发商由于由于种种原因还未办理棋子湾房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理棋子湾房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、棋子湾房产证已经办理，棋子湾房产证办理后银行作为抵押留存，直到恒大棋子湾购房者还清房贷后才将棋子湾房产证归还。这种情况下恒大棋子湾购房者只能等贷款还清后或者恒大棋子湾购房者提前还款才能拿到棋子湾房产证。
3、棋子湾房产证已经办理，棋子湾房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由恒大棋子湾购房者本人申请取回棋子湾房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
棋子湾新房办理棋子湾房产证需要注意什么手续1、首先看恒大棋子湾购房合同，上面有办理棋子湾房产证的期限日期，这是开发商合同内的条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理棋子湾房产证时，开发商会集中要求业主将销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明。然后到房管局办理棋子湾房产证。
3、办理棋子湾房产证时，业主要注意棋子湾房产证本人要本人领证，携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
海南棋子湾楼盘卖点：春暖花开时，木棉花绽放，火红的木棉花与翠绿的秧苗及层层叠叠的群山交相辉映，组成了纯美昌江不可或缺的绝美画面。因为木棉花，让人们知道海南还有一个美丽的地方叫昌江棋子湾。，棋子湾房产网。
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