金水湾国际公馆商品房还能升值吗？如果你来过海南，看看昌江的天，看看金水湾国际公馆的白云，就一定有昌江买一套房子的冲动。金水湾国际公馆房价走势2018最新消息，昌江县房价还持续涨值，金水湾国际公馆房子升值快吗？今天就来说说大家比较关心的海南昌江县金水湾国际公馆2018年房价走向，及2018年昌江房价会不会涨，下面是金水湾国际公馆楼盘详细的介绍。
一、金水湾国际公馆房价
金水湾国际公馆均价：4500元/㎡
金水湾国际公馆地址：昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)
开盘：2012年5月27日
交房：2013年7月28日前
目前处于售完状态。
金水湾国际公馆规划
规划面积：11993.7平方米
建筑面积：24015.8平方米
总 栋 数：6栋栋
规划户数：288
金水湾国际公馆楼盘配套
【生活配套】：中和超市：国超市、亚细亚商业广场
【娱乐配套】：暂无
【餐饮配套】：暂无
【购物配套】：暂无
【医院配套】：昌江县人民医院、现代医院
二、昌江房价走势如何？
想知道2018年金水湾国际公馆房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南昌江房价走势：
2018年最新海南昌江房价均价13635元/㎡，环比上月：↑2.36%。随着昌江环境的不断改善，昌江房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是昌江气候，冬天暖和。
海南昌江房价走势
昌江房价：13635元/㎡，环比上月：上涨2.36%。
交通状况：距海口3小时，高速公路即可到达。
平均气温：24.30C
昌江优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。
三、金水湾国际公馆该不该买？
1、其实就算我们不看海南昌江房价的趋势数据，也大致能够判断出金水湾国际公馆小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，金水湾国际公馆得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，昌江房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到昌江过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在金水湾国际公馆，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到昌江租房，加大了对昌江小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对昌江小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，昌江小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在昌江或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待金水湾国际公馆房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是昌江房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
为什么海南房价又涨了？
关于金水湾国际公馆房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，金水湾国际公馆房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，金水湾国际公馆房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、金水湾国际公馆新房还能升值吗？
金水湾国际公馆房子还会升值吗？昌江房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
1、昌江的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。
2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在昌江购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将昌江当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激昌江房价的上涨。
昌江房产，小编建议：无论是出于什么目的在昌江金水湾国际公馆购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（15298920468王伟），他们手上的昌江房地产信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南昌江的商品房升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
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