山海黎巷新房该不该买？昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。山海黎巷房价走势2018最新消息，海南昌江县房价还不断上升，山海黎巷商品房能投资吗？今天就来说说大家比较关心的海南昌江山海黎巷2018年房价走势，及2018年昌江房价会不会涨，下面是山海黎巷楼盘详细的介绍。
一、山海黎巷楼盘详情
山海黎巷均价：19000元/㎡
山海黎巷地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）
开盘：预计2018年12开盘二期住宅
交房：预计2020年1月底交房二期
目前处于新开盘状态。
山海黎巷规划
规划面积：81333平米
建筑面积：167000平米
总 栋 数：26栋栋
规划户数：1026户
山海黎巷楼盘配套
【生活配套】：中国农业发展银行4公里中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里兴源商行4公里
【娱乐配套】：呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里
【餐饮配套】：迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里
【购物配套】：万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里
【医院配套】：昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里
二、昌江房价走势如何？
想知道2018年山海黎巷房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南昌江房价走势：
2018年最新海南昌江房价均价13635元/㎡，环比上月：↑2.36%。由于昌江房地产政策调控，从今年4月至8月，昌江房价涨跌交替，昌江房价一直处于涨势明显局面。
海南昌江房价走势
昌江房价：13635元/㎡，环比上月：上涨2.36%。
交通状况：距海口3小时，高速公路即可到达。
平均气温：24.30C
昌江优势：2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
三、山海黎巷新房还会升值吗？
1、其实就算我们不看海南昌江房价的趋势数据，也大致能够判断出山海黎巷小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，山海黎巷得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，昌江房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到昌江过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在山海黎巷，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到昌江租房，加大了对昌江小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对昌江小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，昌江小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在昌江或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待山海黎巷房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是昌江房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么海南昌江房价仍旧涨值？
关于山海黎巷房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，山海黎巷房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，山海黎巷房价甚至还会出现小幅上涨。。。
四、山海黎巷楼盘功能
第一、山海黎巷养老购房指南：
1、生活：山海黎巷日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：山海黎巷离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：山海黎巷生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、山海黎巷度假购房攻略：
1、娱乐配套：度假是一种享受，山海黎巷楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：山海黎巷是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、山海黎巷投资购房秘技：
1、地段：山海黎巷是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：山海黎巷项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：昌江县房子，无论是出于什么目的在海南昌江县购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（15298920468王伟），他们手上的昌江新房信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南山海黎巷买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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