什么时候没有物业费了，物业从什么时候开始收费,有问题未整改

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“什么时候没有物业费了”这句话通常指的是某个住宅小区或建筑项目的物业管理服务合同被终止，或者业主共同决定不再续聘原物业公司，从而停止支付物业费。这种情况可能发生在以下几种情形：一是物业公司倒闭或破产；二是业主与物业公司协商解约；三是根据合同约定或法律规定，物业合同期限届满未续约。当不再有物业公司提供服务时，业主也就不再需要支付物业费。此时，业主应与新的管理方协商相关事宜，确保居住环境的正常运转。

物业从什么时候开始收费,有问题未整改

物业费的收取通常是从房屋交付给业主之日起开始。具体来说，如果业主在某一天已经接收了房屋，那么从这一天开始，物业就要开始计费。这是因为在房屋交付之前，物业服务可能尚未完全提供，因此开发商或物业公司通常会承担一部分费用。

对于物业提出的问题，如果他们在一段时间内未能进行有效整改，业主有权采取以下措施：

1. 业主应与物业公司进行沟通，要求他们说明未整改的原因以及计划整改的时间表。

2. 如果沟通无果，业主可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉。这些部门通常负责监管物业公司的行为，并有权对其进行调查和处理。

3. 在投诉过程中，业主应准备好相关证据，如与物业的沟通记录、未整改问题的照片或视频等，以便在需要时提供证明。

4. 如果投诉后问题仍未得到解决，业主可以考虑向法院提起诉讼。在此过程中，业主需要聘请律师，并准备好相关证据来支持自己的主张。

请注意，具体的法律规定可能因地区而异，因此建议业主在采取任何行动之前先咨询当地的法律专业人士或相关部门。

什么时候没有物业费了

通常情况下，小区的物业服务是持续性的，因此物业费也会定期缴纳。然而，也存在一些特殊情况，可能导致暂时没有物业费：

1. 业主拖欠物业费：如果业主长时间未缴纳物业费，物业公司可能会停止提供物业服务，直到业主补缴物业费为止。

2. 物业合同到期：如果物业合同到期且双方未达成续约协议，物业公司可能会停止提供服务，此时物业费也会停止收取。

3. 物业公司撤出：如果物业公司因为经营困难、合同纠纷等原因撤出小区，那么在新的物业公司接管之前，物业费可能会暂停收取。

4. 房屋维修或翻新：在房屋需要进行维修或翻新的过程中，物业公司可能会暂停收取物业费，以确保维修资金专款专用。

5. 政府行为或紧急情况：在政府实施紧急措施或进行重大工程建设时，可能会临时免除物业费，以保障公共利益和居民生活。

需要注意的是，即使没有物业费，物业公司仍然需要履行其服务职责，如保持环境卫生、安全保卫、设施维护等。如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过投诉、协商等方式解决问题。

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