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2019昌江买房政策:交泰·山海颂买房攻略全新完整版

2020-10-25 08:03:03浏览量(

交投山海颂
项目均价:10200元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1932) 楼盘地址:昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)

昌江新房增值空间知道多少?昌江独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。交泰·山海颂买房先清楚上涨空间,在决定是否去交泰·山海颂买房,小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

交泰·山海颂楼盘详情
交泰·山海颂楼盘详情

交泰·山海颂看房热线:400-0030-998(转1932)

海南交泰·山海颂楼盘详情:交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),物业公司是暂无资料,物业费3.00 元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率48.85%,容积率1.01  ,楼盘规划面积134666平方米。

交泰·山海颂楼盘配套有昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市,周边医院有昌化卫生所,生活配套邮政银行、农村商业银行暂无暂无等公共配套。

昌江楼盘涨值空间

为什么这么多北方人能在海南昌江买房?这说明一个问题,就是海南昌江的房价没有他们那的高又或者海南昌江房价并不算高。可想而知,海南昌江房价仍有增值空间。以现在海南昌江房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了昌江房价的快速增长的可能。

海南新房上涨空间

昌江的房产概念就是养老房,海南昌江房地产上涨空间知道多少?昌江的土地越来越少,当昌江新房开发到一定的规模后,昌江的房子会越来越值钱,昌江新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,昌江楼盘未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南昌江的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,昌江房子未来会供不应求,不想升值都有点难。

交泰·山海颂买房攻略2019

一、昌江购房政策

昌江购房政策:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围,首套房:首付比例30%。交泰·山海颂买房要有昌江购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、昌江购房资格

昌江购房资格:非海南户籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再购房。海南户籍:不限购。昌江购房门槛越来越高,海南购房资格越来越严格,昌江部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。(咨询微信:chenxia0898)

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),交泰·山海颂买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外,所购房产须具有全部产权及具备抵押条件,购买房屋部分产权的,购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。(注:非海南户籍在昌江买房不能使用公积金贷款。

四、明确购房需求

交泰·山海颂买房前,先问问自己以下几个问题:

1、手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

2、计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的:是买房旅游度假、养老还是投资,海南交泰·山海颂是不是最好的选择?是否满足你的需求?

4、交泰·山海颂房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

交泰·山海颂购房优势
交泰·山海颂购房优势

交泰·山海颂新房用途

第一、交泰·山海颂养老购房精髓:

1、生活:交泰·山海颂日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:交泰·山海颂离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:交泰·山海颂生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、交泰·山海颂度假购房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,交泰·山海颂楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:交泰·山海颂是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、交泰·山海颂投资买房秘技:

1、地段:交泰·山海颂是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:交泰·山海颂项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南昌江房地产无论是出于什么目的在海南昌江买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的昌江楼盘信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南交泰·山海颂买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

小编结语:昌江楼市季节性非常强,资产化特征明显。昌江楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.昌江房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南昌江房子有购房需求。

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