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为什么大家都喜欢投资银湾天麓店面?你可知道昌江门面平均收益率有多高!

2020-04-20 15:00:26浏览量(

银湾天麓
项目均价:12000元/㎡ 售 楼 处:400-0030-998(转1876) 楼盘地址:海南省昌江县昌江大道以北

为什么大家都喜欢投资银湾天麓店面?你可知道昌江门面平均收益率有多高!海南商铺 银湾天麓商铺投资平均收益率解析,昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2015年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。海南实行全域限购政策,海南商铺还会升值吗?!银湾天麓商铺不限购,银湾天麓商铺投资平均收益率解析,银湾天麓商铺仍旧能增值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

昌江银湾天麓

一、银湾天麓商铺详情

银湾天麓楼盘位于海南省昌江县昌江大道以北,绿化率54%,开发商是海南银湾旅游房产投资有限公司 ,物业公司是琼海丽兴物业有限公司,越来越多人去海南昌江买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为昌江的房子的便宜,先来了解银湾天麓购房政策。

1、银湾天麓房价:12000元/平方米

2、银湾天麓售楼处:400-0030-998(转1876)

3、银湾天麓楼盘地址:海南省昌江县昌江大道以北

4、银湾天麓周边配套:生活配套有市民广场200米中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里顺发平价商行4公里;周边娱乐有佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里;周边餐饮有迎客来羊餐馆420米家福旺酒楼3公里天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里;周边商场有万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里;医院配套有大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里;

5、银湾天麓商铺优势:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2015年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。

陈霞提醒:银湾天麓商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将银湾天麓商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买银湾天麓商铺时应格外注意。

二、银湾天麓商铺购房指南

1、银湾天麓商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。

2、银湾天麓商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。

3、银湾天麓投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。

4、银湾天麓投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

三、银湾天麓商铺投资回报如何?

银湾天麓商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

银湾天麓商铺购房指南

对于银湾天麓商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。

目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,银湾天麓除了住宅投资,银湾天麓商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说银湾天麓商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

如果投资银湾天麓的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得昌江都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。银湾天麓铺面值得买吗?银湾天麓在售商铺多少钱一平米?银湾天麓商铺投资建议及升值空间分析!为什么大家都喜欢投资银湾天麓店面?你可知道昌江门面平均收益率有多高!,供大家参考。。。

如果朋友们对昌江的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。昌江臻房网置业顾问为您分析银湾天麓新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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